Els emprenedors solen tenir ben present la necessitat de buscar nous models de negoci per diferenciar-se en el mercat. Així, elaboren plans que els ajuden a reduir el risc a l’hora de fer realitat la seva activitat.

Un cop l’emprenedor té el seu model de negoci, el pla i finançament, on comença a tenir més dificultats és a l’hora de trobar la localització correcta per desenvolupar l’activitat. La majoria d’emprenedors desconeixen que molts locals, encara que els agradin, no són aptes per desenvolupar el nou negoci que planegen o la inversió que s’hi ha de fer és desproporcionada. Això sol crear frustració en els emprenedors, pèrdues de temps i de diners.

A l’hora de definir el cost d’implantació d’un nou negoci, un dels aspectes a tenir en compte és conèixer les necessitats físiques del local i la normativa aplicable, perquè molts ajuntaments tenen aprovats plans d’usos que condicionen la implantació de nous negocis a determinats indrets. Una cosa és el que l’emprenedor vol fer i una altra si el local que tria s’adapta a la normativa vigent.

Un altre factor a tenir en compte és que el nou Projecte de llei de simplificació administrativa de la Generalitat i dels governs local de Catalunya determina que la majoria de nous negocis no requereixen llicència prèvia. És a dir, s’elimina el temps d’espera per iniciar el nou negoci. Això implica que l’Administració passa tota la responsabilitat al titular de l’activitat, que haurà de fer una declaració responsable. En sentirem a parlar: es tracta d’un formulari que ha de signar l’emprenedor i entregar a l’Administració, de manera que el titular es responsabilitza que l’activitat complirà tota la normativa que li és d’aplicació.

En tot aquest procés és imprescindible que l’emprenedor, que ara és també responsable davant l’Administració de la normativa a complir, sàpiga si el lloc elegit és adequat. Per aconseguir-ho és recomanable que l’emprenedor rebi l’assessorament d’una empresa especialitzada, que l’acompanyi des d’abans d’adquirir el local. Així s’evitarà ensurts.

Un cop l’emprenedor té el local adient, l’objectiu és fer les obres i instal·lacions necessàries per iniciar l’activitat. És en aquest moment quan s’han de prendre les decisions adequades per:

  • Iniciar les obres-instal·lacions com abans possible, perquè encara hi ha llicencies de l’administració que no son immediates.
  • Tenir clar i pressupostat tot el que s’ha de fer.
  • Controlar el procés, a fi d’escurçar el temps i vigilar que les possibles modificacions, que gairebé sempre n’hi ha, no afectin el pressupost aprovat i l’inici de l’activitat.

Perquè aquestes decisions es prenguin de forma acurada i favorable al nostres interessos es necessari seguir les instruccions de la empresa especialitzada o professional expert, que ens acompanya…

Els principals avantatges de seguir aquest procés són:

  • Escurçarem al mínim el temps d’implantació del nou negoci. Si ho hem fet bé, el dia següent d’acabar les instal·lacions ja podrem obrir, amb la presentació prèvia de la declaració responsable.
  • Aconseguirem els pressupostos d’execució d’obres i instal·lacions més adequats.
  • Comptarem amb un equip d’experts per resoldre les incidències que tinguin lloc durant la instal·lació, a fi d’escurçar el temps, la inversió i evitar maldecaps.
  • Signarem la declaració responsable amb la tranquil·litat que no tindrem cap incidència amb l’administració.

En definitiva, a l’hora de fer realitat un nou negoci cal buscar l’equilibri entre el que desitgem fer, el que podrem fer i on ho podrem fer.

© 2015 Jaume Perna, director d’OTP Enginyeria