El recientemente publicado Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios supone una actualización normativa de las condiciones técnicas y administrativas.

Las principales modificaciones son:

1.Ampliación de la certificación obligatoria

La aprobación de este Real Decreto amplía el parque de edificios obligados a disponer de una certificación de eficiencia energética. De esta manera, aquellas construcciones con una superficie útil total superior a 500 m2 y destinadas a un uso administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultural, recreativo, logístico, hostelero o deportivo deberán tener su Certificado de Eficiencia Energética.

Lo mismo ocurre con los edificios ocupados por una administración pública con una superficie útil total superior a 250 m2, independientemente de la frecuencia y afluencia de público en el mismo.

A su vez, aquellos inmuebles que deban pasar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y rehabilitaciones energéticas en los próximos años también estarán obligados a disponer de esta certificación de eficiencia energética.

2. Actualización y mejora de procedimientos

La aplicación del Real Decreto regula las visitas presenciales de los técnicos competentes que, realizarán al menos una visita al inmueble, con una antelación máxima de tres meses antes de la emisión del certificado. Esta visita permitirá realizar la toma de datos, pruebas y comprobaciones necesarias para la correcta realización del certificado de eficiencia energética.

3. Plazo de presentación del Certificado ante el órgano competente

El certificado de eficiencia energética del edificio, junto con el informe de evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML) deberá presentarse, en el plazo de un mes a contar desde su fecha de emisión, en el registro establecido por la comunidad autónoma. Para que el certificado de eficiencia energética del edificio tenga validez legal tiene que estar debidamente registrado.

4. Validez del Certificado de Eficiencia Energética

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años, excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de cinco años.

Para cualquier duda respecto a este nuevo Real Decreto, no dude en ponerse en contacto con OTP

 

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado esta mañana la suspensión de licencias para la construcción de nuevas macrococinas de comida para reparto a domicilio y ha anunciado que aprobará una normativa municipal que regule su operativa en el plazo de un año.

Quedarán en suspensión las siguientes actividades:

• Establecimiento obrador y / o cocina industrial para la elaboración de platos preparados sin venta al público ni degustación (catering).

• Tienda de platos preparados cuando disponga de obrador.

Asimismo suspende las licencias de obras y la admisión de los comunicados de obras destinadas a la instalación, ampliación o reforma de las actividades mencionadas; y no se llevará a cabo ninguna exclusión respecto a los establecimientos que ya hubieran iniciado algún procedimiento de obras y / o actividades con las Entidades Ambientales de Control.

Puede acceder al documento del BOPB aquí y en el plano aquí.

El Director de Proyectos y de actividades de OTP, Ignasi Gimeno, se incorpora al equipo de docentes de la Dirección General de Prevención, Extinción de Incendios y Salvamentos del Departamento de Interior de la Generalitat.

Actualmente, Ignasi está desarrollando las tareas de docente en el Master en Materia de Incendios y Protección Civil “safety engineering”, de la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC), y en el Curso Básico de Prevención y Seguridad en Materia de incendios, del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC).

Con esta formación, Ignasi aportará su dilatada experiencia en el sector para que el alumno obtenga una visión global de todo el abanico de reglamentaciones en materia de seguridad contra incendios.

Proyectado por el arquitecto Octavio Mestre, conjuntamente con OTP Global Engineering en materia de instalaciones; ha finalizado la reforma del centro comercial Paddock de Sabadell.

Las nuevas mejoras consisten en un nuevo diseño de la instalación, junto con la remodelación de las zonas comunes de
el interior y la ampliación de algunos locales comerciales.

Con estas reformas, el nuevo grupo inversor propietario del Paddock busca modernizar el centro y así reactivar el comercio de uno de los pilares que forman parte de Eix Macià de Sabadell

El ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de ordenación singular de terrazas de Sant Andreu (paseo Fabra i Puig, la rambla onze de setembre, y las calles de Pons y Gallarza y de Arc del Mercat.).

Puede consultar el BOPV que contiene toda la nueva normativa y documentación gráfica al respecto.

Para cualquier duda sobre la aplicación de la ordenación singular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

El ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el Plan especial urbanístico para la regulación de los establecimientos de alojamiento turístico, albergues de juventud, residencias colectivas de alojamiento temporal (PEUAT).

Para poder abrir cualquiera de estas actividades será necesario un informe previo, que evaluará si se cumple las condiciones establecidas en el PEUAT. El informe Previo se tramitará en la oficina del censo, que hoy por hoy es el Departamento de Licencia de actividades.

Para más información al respecto, no dude en contactar con nosotros.

La Comisión de Ecología, Urbanismo y Movilidad ha adoptado la medida de suspender el otorgamiento de licencias y comunicados de obras para unas zonas delimitadas del Distrito del Eixample.

El plazo de suspensión será, como máximo, de un año con objeto para proceder a los estudios previos a la tramitación de una modificación de Plan General del Distrito del Eixample.

El ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la ampliación de las zonas que se verán afectadas por el por el plan especial regulador de alojamientos turísticos.

Con esta nueva propuesta se incorporará Hostafrancs, San Antoni, Poblenou y la Villa Olímpica al plan vigente.

La prórroga de la moratoria en la concesión de hoteles no expira hasta julio pero antes, en marzo, vence la suspensión de licencias en el barrio de Gracia y en abril el Poble Sec. Por ello, el ayuntamiento quiere llevar la aprobación del plan en el pleno de este mes de enero.

 

El ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la aprobacion inicial del proyecto de ordenación singular de terrazas de Sant Andreu (paseo Fabra i Puig, la rambla onze de setembre y las calles de Pons y Gallarza y de Arc del Mercat.), actualmente sometido a información pública antes de la aprobación definitiva.

También se ha publicado la aprobación definitiva de la ordenación singular de terrazas para la Rambla de Poblenou, para más información puede consultar el BOPB.

Para cualquier duda respecto a la nueva ordenación singular, no dude en ponerse en contacto con OTP.

El Colegio de Ingenieros de Barcelona ha actualizado el manual contra incendios el cual realizó hace unos años.

OTP ha asistido a la presentación donde se explicó como el Manual de Seguridad Contra Incendios pretende ser una herramienta útil para la formación de los profesionales vinculados al sector, tanto para proyectistas, directores de obra, prescriptores, técnicos comerciales, y de otros técnicos vinculados a la seguridad contra incendios.

En OTP creemos que esta nueva revisión del manual facilitará el trabajo de las ingenierías y los arquitectos a la hora de adecuar la seguridad contra incendios de cualquier proyecto.

Adjuntamos el enlace a los manuales para todos los profesionales que quieran hacer uso.

Manuales contra incendios