Blog Header

Mitjans

Aquesta nova taxa  ja vigent actualment s’aplicarà al registre de certificacions d’eficiència energètica d’edificis, ja siguin nous o existents. L’objectiu és poder finançar les tasques necessàries per garantir la qualitat del procediment i de les dades de la certificació d’eficiència energètica.                                                                                     

La quota per a cadascun dels expedients serà:

  • Certificació d’edificis nous o grans rehabilitacions en fase d’edifici acabat:
    • Habitatge unifamiliar: 20 €.
    • Bloc d’habitatges: la taxa serà proporcional al nombre d’habitatges del bloc segons aquesta relació: T = 9,69*H + 15,62, on T serà la taxa i H el nombre d’habitatges del bloc.
    • Per altres usos, 20 €+0,2 €/m2.

En cap cas la taxa serà superior a 500 €.

  • Certificació d’edificis existents:
    • Habitatge unifamiliar o pis: 11 €.
    • Bloc d’habitatges: la taxa serà proporcional al nombre d’habitatges del bloc segons aquesta relació: T = 4,90*H + 5,20, on T serà la taxa i H el nombre d’habitatges del bloc.
    • Altres usos: 10 € + 0,1 €/m2.

En cap cas la taxa serà superior a 250 €.

Per a qualsevol dubte relacionat amb el cost o requeriments per obtenir un certificat  d’eficiència energètica, no dubteu a posar-vos en contacte amb OTP.  

                                                                 

A OTP enginyeria de Barcelona ens hem especialitzat en la utilització de l’eina CE3X per a la realització dels certificats energètics en edificis existents d’habitatges, petit i mitjà terciari així com gran terciari , d’acord amb les disposicions del nou de Reial Decret 235/ 2013 de certificació energètica d’edificis existents.

Aquest Reial Decret publicat al BOE el 13 d’abril de 2013, estableix que a partir de l’1 de juny de 2013 és obligatori posar a disposició dels compradors o arrendadors d’edificis o de part dels edificis, per a lloguers amb una durada superior a quatre mesos, un certificat d’eficiència energètica. El propietari de l’habitatge, edifici o local serà el responsable d’obtenir i abonar el cost d’aquest certificat per poder vendre o llogar casa seva.

OTP Enginyeria, mitjançant l’eina de certificació CE3X, prepara la documentació necessària per obtenir la qualificació energètica de l’establiment o habitatge. Un cop lliurada a l’Institut Català d’Energia (ICAEN), s’obté el certificat i l’etiqueta d’eficiència energètica.

En els darrers anys hi ha hagut un augment significatiu d’obertura de noves activitats destinades a allotjament turístic. Per aquest motiu es va actualitzar la normativa que regula aquestes activitats, amb l’aparició del Decret 159/2012, de 20 de novembre, d’establiments d’allotjament turístic i habitatges d’ús turístic.

Amb l’aplicació d’aquest Decret i davant les dificultats per poder complir els requeriments dimensionals dels espais, superfície de les habitacions, zones comunes, banys i la dotació de serveis higiènics que ha de ser pròpia per a cada habitació, inclòs per al grup d’hostals i pensions, s’ha derivat cap a la tendència de dur a terme la sol·licitud de les llicències com a alberg de joventut.

D’acord amb les definicions de la Generalitat de Catalunya, albergs de joventut són instal·lacions que es destinen a donar allotjament, com a lloc de pas, d’estada o de realització d’una activitat a joves en forma individual o col·lectiva i també en determinades condicions a famílies, adults o grups d’infants.

Els albergs de joventut no es troben inclosos dins cap dels grups regulats pel Decret d’establiments d’allotjament turístics. Per tant mai es poden inscriure a la guia oficial d’establiments turístics del Departament de Turisme. La seva inscripció serà sempre a la xarxa nacional d´albergs de Catalunya i la seva tramitació es desenvoluparà amb el Decret  140/2003 de 10 de juny d’aprovació del Reglament d’instal·lacions destinades a activitats amb infants i joves.

OTP enginyeria de Barcelona et pot ajudar en la tramitació de la llicència i permisos del teu alberg de joventut o establiment turístic amb l’aplicació de la normativa que li correspongui en cada cas, incloses les d’accessibilitat per a persones disminuïdes i de seguretat contra incendis.

Per a la implantació de trasters en locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona cal fer les adequacions i  reformes necessàries tot seguint les normatives tècniques i legals. Des d’OTP Enginyeria, empresa d’enginyeria a Barcelona, hem desenvolupat amb èxit diferents projectes tècnics i de legalitzacions per a la instal·lació de Trasters en locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona.

Fruit de la nostra experiència us mostrem un seguit de qüestions a tenir en compte a l’hora d’iniciar un projecte d’adequació o reforma per a la instal·lació de trasters a locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona.

Facilitem el document en PDF en català i castellà perquè us el pugueu descarregar. Esperem que les nostres recomanacions us siguin d’utilitat!

Implantació de trasters en locals buits a Barcelona (Català).pdf

Implantació de trasters en locals buits a Barcelona (Castellà).pdf

 

Barcelona és una ciutat turística de referència a escala mundial. Molts propietaris veuen com a opció de negoci reconvertir un edifici o habitatge ja existent en una pensió per a ús turístic. Abans d’emprendre el seguit de reformes cal preguntar-se: quines són les normatives per fer una pensió, hostal o establiment residencial turístic a Barcelona?

Des d’OTP Enginyeria volem explicar-vos quines són les condicions tècniques i d’emplaçament per a la implantació d’un establiment d’us residencial públic a Barcelona. La nostra experiència com a empresa d’enginyeria especialitzada en legalitzacions d’activitats i llicències d’activitat i obertura ens permet estar al dia i oferir-vos un resum dels punts clau a tenir en compte. Esperem que us sigui d’utilitat.

Enllaç a l’arxiu: NORMATIVA PENSIÓ BARCELONA.pdf

OTP Enginyeria va assistir al seminari “Teixint el futur”. Organitzat per PIMEC i IESE, s’hi va parlar de la innovació aplicada al lideratge, a la relació amb el client, a la tecnologia i al negoci. Conceptes molt interessants que es van tractar:

  • Som al segle de la flexibilitat i del lideratge transformador.
  • La innovació és creixement rendible.
  • En el temps actual hi ha oportunitats de negoci: satisfer una necessitat al preu adequat.
  • El model de negoci ha de ser atractiu per a l’inversor, el client i l’emprenedor i tenir el calendari adequat. (Saber el moment de entrar-hi i el moment de sortir-ne.)

 

El passat 30 d’octubre, ha visitat la ciutat de Barcelona la delegació de l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, encapçalada pel Sr. Wu Chunyuan. Durant la seva estada a Barcelona el Sr. Wu Chunyuan i el seu equip van entrevistar-se amb OTP Enginyeria. El motiu de la trobada entre el Sr. Wu Chunyuan i Jaume Perna, com a representant d’OTP Enginyeria, fou l’interès de la delegació en conèixer amb detall la legislació espanyola en matèria de seguretat i producció.

Jaume Perna, en representació d’OTP Enginyeria, va explicar detalladament la situació de les lleis i reglamentacions de seguretat existents a Espanya i a Catalunya. A causa de l’activitat d’OTP Enginyeria, amb més de 200 projectes fets durant l’últim any, Jaume Perna va oferir tota mena de detalls i explicacions sobre els processos per obtenir la llicència d’activitat i obertura, sobre les legalitzacions d’instal·lacions i altres processos per a la obtenció de certificats tècnics i legals.

El Sr. Wu Chunyuan, en nom de l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, va expressar el seu agraïment per l’assessorament sobre les disposicions i reglamentacions legals i va convidar Jaume Perna a visitar Xangai Abans de la seva partida, el Sr. Wu Chunyuan va tenir el detall d’obsequiar a Jaume Perna amb un ventall perfumat de sàndal, una mostra de l’artesania típica xinesa.

OTP Enginyeria vol agrair la confiança professional que ens ha atorgat el Sr. Wu Chunyuan i l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, a la vegada que volem expressar la nostra disposició a enfortir els llaços comercials entre Catalunya i la Xina, un país amb el que compartim els valors del treball i el caràcter emprenedor.

 

20 març, 2011

Entrevista a COMRàdio

OTP Enginyeria va ser entrevistada per COMRàdio sobre la seguretat de les instal·lacions de gas als edificis. Enllaç a l’entrevista:

Escoltar l’entrevista

Vols estar informat? Subscriu-te a la nostra newsletter!