Blog Header

Mitjans

La comissió Tècnica de Terrasses de l’Ajuntament de Barcelona està estudiant la modificació d’alguns articles de la ordenança actual. Es preveu que al mes de Març estigui enllestida la modificació de l’Ordenança de Terrasses de Barcelona.

El canvis mes importants que s’estan estudiant son la de reducció de les distancies mínimes entre elements urbans i edificis, dels articles 10 i 11 de l’ordenança actual.

Aplicant l’ordenança actual, la disminució de taules i en alguns casos la desaparició de terrasses es considerable.

A l’hora de iniciar una nova activitat de restauració, es important per saber el número de taules, tenir en compte aquesta futura modificació de distancies.

Per a les terrasses existents s’està preparant una disposició transitòria per prorrogar el calendari d’adaptació a l’ordenança vigent. Aquest any i el que ve, per poder seguir tenint llicencia, el local té que complir amb l’accessibilitat , bany per minusvàlids, i que la terrassa no sobrepassi els límits del local; aquestes condicions fins que surti la disposició transitòria, estan aturades.

Les terrasses de nova instal·lació han de complir l’accessibilitat, el bany de minusvàlids, i els límits del local.

En cas de traspàs de negoci es respecta la llicencia de terrassa, com a existent.

Terrassa Barcelona

 

20 gener, 2016

Any de la indústria 4.0

Des del seu 50è aniversari, i com ja de fet ha quedat plenament arrelat, el Col·legi d’Enginyers Graduats i Enginyers Tècnics Industrials de Barcelona (ENGINYERS BCN) selecciona un tema específic que capitalitza la nostra atenció al llarg d’un any.

ENGINYERS BCN celebra el 2016 l’Any de la INDUSTRIA 4.0 per tot el que comporta, tant pel coneixement tecnològic com pel que representa de millora productiva i competitiva a nivell de la indústria, mitjançant l’IOT (Internet de les Coses). La Indústria 4.0 és considerada la quarta revolució industrial, on l’aplicació de l’IOT avança cap el concepte de fàbrica intel·ligent en la que operen softwares enfocats a la fabricació informatitzada i amb tots els processos interconnectats per la Internet Industrial de les Coses (IIOT), cosa que permet la digitalització total de les plantes productives.

Ja s’està avançant en aquest camí produint-se productes enfocats a la quarta revolució industrial i oferint-se, entre d’altres i en temps real, sistemes de control procés i de consums energètics, de situació de l’estat de les instal·lacions i màquines de les plantes productives segons la seva condició per evitar incidències imprevistes, etc., etc. Per tant, la Indústria 4.0 serà un factor determinant per a la millora de la productivitat basada en l’optimització dels processos de fabricació, gràcies a la interconnexió de tots els elements que intervenen. ENGINYERS BCN, inquiet per la importància d’aquesta quarta revolució industrial, no vol quedar-se al marge sinó ben al contrari, participar-hi de ple oferint aquest
coneixement en el decurs de les activitats a celebrar dins l’Any de la Indústria 4.0.

Per a més informació, podeu contactar amb ENGINYERS BCN.

logo industria-40

L’Associació Catalana de Franquiciadors i OTP Enginyeria  signa un acord de col·laboració que ofereix una sèrie d’avantatges als associats de l’ACF en la contractació de serveis imprescindibles per l’obertura de negocis.

Respecte a aquest conveni, el president de l’ACF, Xavier Vallhonrat, ha declarat que “l’acord amb OTP és un primer pas en la línia de suport a franquiciadors i franquiciats que
l’Associació entén com a fonamental dintre de les seves actuacions.” Per la seva banda, el director d’OTP, Jaume Perna, ha manifestat que “sabem que podem aportar molta professionalitat i coneixement al sistema de franquícies per resoldre unes necessitats que són comuns a qualsevol tipus de negoci.”

Conveni col·laboracio ACF

18 novembre, 2015

Entrevista a Octavi Mestre

Avui a la nostra secció d´entrevistes, parlem amb l´Octavi Mestre, un reputat arquitecte i docent, professor a moltes Escoles internacionals d´Europa i América, co-director de la revista t18magazine i director d’un prestigiós despatx d’arquitectura, en el que OTP Enginyeria hem col·laborat en diversos projectes com el del edifici de Colonial a la Travessera de Gràcia.

Octavi Mestre

 Que et va motivar a entrar en el món de l’arquitectura?

Allò important no és tant com entres sinó com surts, no com comences sinó la forma d’acabar. Diuen que els homes volen ser el primer amor d’una dona i elles, sempre més intel·ligents, desitgen ser l’últim.

Com va néixer el meu interès per l’arquitectura? De petit dibuixava bé i tenia una certa facilitat per a les matemàtiques i els meus pares consideraven que, necessàriament, aquestes qualitats havien de desembocar en ser arquitecte.

De fet, dels 15 als 17 anys, vaig voler ser biòleg, després físic, després em vaig decantar per la filosofia i la medicina, arribat el moment, vaig començar, al mateix temps, les carreres de medicina i arquitectura. Ben entrada la carrera, encara no sabia si l´acabaria, però una assignatura sobre història de l’arquitectura contemporània, en tercer curs, em va encaminar cap a la meva vocació autèntica.

 Que ha canviat en el sector des de que vas començar?

Han canviat moltes coses, ja no dibuixem amb rotrings sinó per ordinador, ara que es parla de l’oficina sense papers es quan hi ha molta més paperassa, molta més gestió, molts més agents implicats en aquest procés sempre difícil i coral que és construir. En 30 anys ha canviat la manera de tramitar llicències, hi ha molta més seguretat en les obres. Ara sabem que la terra no es infinita i que tenim que tenir cura del planeta i la sostenibilitat passa a ser un factor important.

En unes coses hem millorat i en unes altres hem anat francament a pitjor. D´altres son, simplement, conseqüència dels nous paràmetres i requeriments als que hem de fer front. El progrés, en termes absoluts no existeix, de vegades allò que guanyem per una banda, el perdem per l´altra.

Explica’ns una mica sobre el teu projecte mes ambiciós.

Em consta parlar del projecte més ambiciós, perquè l’ambició sempre és i ha estat la mateixa, respondre a les necessitats del client tenint cura dels suggeriments del lloc i de fer el màxim amb els mínims elements.

De totes maneres, seria faltar a la veritat dir que no hi han projectes més importants que d’altres. En el nostre cas haver guanyat el concurs per remodelar el Centre Comercial L´illa Diagonal ens ha permès una trajectòria en el món del Retail que, juntament amb totes les obres fetes en d´altres països, Regne Unit, França o Suïssa, amb les darreres obres pel CERN ens han permet surfejar la crisi, amb una certa dignitat.

Però, potser, si tinc que destacar un únic projecte, seria, per raons emocionals, la meva pròpia casa a Tamariu.

Revista Octavi Mestre

En l’opinió d’un arquitecte, quina importància tenen les Instal·lacions, en l’edificació actual?

Sovint els arquitectes veiem els edificis com la pell, i les enginyeries com els seus budells. Allò important és que els budells facin la seva feina i que no facin massa soroll.

De totes maneres, amb la complexitat creixent del món, les instal·lacions acaben sent fonamentals en un edifici, perquè  cada dia exigim més prestacions als nostres edificis.

Un edifici et pot agradar o no, però sempre ha de funcionar correctament. I perquè funcioni correctament, les instal·lacions son una peça clau.

Com valores la col·laboració d’OTP Enginyeria?

La rapidesa i operativitat d´OTP han resultat, en tot moment, tan tranquil·litzadors que puc dir que la col·laboració  ha estat un èxit rotund.

Les empreses son, les persones que les composen i des d’ací vull agrair, en especial, la figura de l’Hèctor Fernàndez. El seus coneixements en la matèria i el seu tarannà, afable, sempre disposat, conversador brillant en les distàncies curtes, han estat fonamentals en totes les aventures que hem fet conjuntament.

El requeriment de les condicions d’accessibilitat que han de complir, depèn principalment de l’ús que és vol desenvolupar i si aquest implica permanència de persones dins del local. Com a criteri general es considera permanència els locals on els clients per les característiques de l’activitat acostumen a romandre-hi durant una estona significativa, com pot ser un bar, restaurant i en general negocis orientats més a la prestació de serveis (perruqueria, locutori, centres d’estètica, etc.) que a la venda de productes i comerços on els clients compren i se’n van.

 

Una altre de les condicions és que si al local es realitzaran  obres que modifiquen la distribució general interior i especialment la configuració de les cambres higièniques existents, aquestes s’hauran de adequar per que siguin adaptades o almenys usables per persones amb mobilitat reduïda. I finalment la superfície útil total del local si aquesta es superior a 100 metres quadrats o si és tracta d’un establiment de restauració amb més de 50 persones d’aforament.

 

Els arranjaments principals que s’han d’executar als locals consisteixen en la eliminació dels graons d’accés des de la via pública fins a l’interior de l’establiment per assolir un itinerari accessible, mitjançant la construcció de rampes o muntatge de plataformes salvaescales en funció de l’alçada del desnivell a salvar. També s’han de dotar de cambres higièniques adaptades o accessibles amb les amplades de portes mínimes, els espais d’apropament requerits i diàmetres de gir lliures d’obstacles per a les persones amb la mobilitat reduïda o en cadira de rodes.

 

Si teniu dubtes al respecte contacteu amb nosaltres i farem un estudi precís i acurat de les vostres necessitats segons l’activitat que voleu implantar per donar compliment a la normativa de condicions d’accessibilitat al local.

 

Accesibilitat

 

A OTP Enginyeria ens plau presentar un tour virtual que hem realitzat per a la nostra pàgina de Google maps.

Entreu-hi i feu un cop d’ull a la nostra oficina per dins.

Entrevista a Montserrat Boza, propietària de Pastelosofía

OTP inicia una sèrie d’entrevistes a emprenedors que han confiat en OTP a l´hora d’obrir el seu negoci.

Per Jaume Perna Gijón, OTP Enginyeria

Montserrat Boza

Com va sorgir la idea de crear Pastelosofía?

Perquè em van diagnosticar que era intolerant al gluten i la lactosa, i no m’agradaven els productes que trobava als supermercats.

Alhora, com que volia canviar de feina, vaig iniciar el projecte. Saber que era intolerant al gluten i la lactosa em va donar la idea d’empresa.

Quin balanç en fas?

Porto des del 4 de juliol i té bona pinta. El balanç és molt positiu i esperançador.

Quin tipus de clients tens?

Empreses de restauració i particulars: celíacs o persones amb intolerància alimentària (lactosa) o persones que han de fer dieta especial per prescripció mèdica. Amb tot, Pastelosofía no va adreçat només al públic que pateix al·lèrgies, sinó que és per a un públic més ampli, per a tothom. Persones i empreses que valoren els nostres productes: artesans, naturals, digestius, més nutritius i energètics.

Com a emprenedora coneixies la necessitat de ser assessorada per una enginyeria en obrir un negoci?

Sí, és un factor fonamental. Em vaig assabentar d’OTP per un client meu que em va engrescar a obrir el negoci.

Quina valoració en fas?

Molt bona i era una cosa que em preocupava molt perquè vaig entrevistar-me amb diversos emprenedors que em van explicar “històries de terror” sobre negligències fetes per enginyeries i que els van comportar sobre-costos. En un cas un emprenedor va trigar sis mesos a poder obrir…

OTP em va aportar la confiança, la professionalitat i la tranquil·litat que necessitava.

Quin consell donaries a algú que vulgui emprendre el seu negoci?

Si tens una idea, portar-la a terme, executa-la. S’ha d’actuar perquè pensant i pensant t’hi pots estar anys.

Obrador Pastelosofía

La Llei 16/2015, de 21 de juliol, de simplificació de l’activitat administrativa de l’Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d’impuls de l’activitat econòmica té per objecte l’establiment dels principis i els criteris que han de seguir les administracions públiques de Catalunya, a l’efecte de:

  • impulsar l’activitat econòmica mitjançant la supressió o la reducció dels tràmits administratius de les empreses i dels professionals per iniciar una activitat econòmica a Catalunya
  • agilitzar i simplificar l’activitat administrativa
  • simplificar les relacions entre les administracions públiques de Catalunya millorant-ne la coordinació
  • fer efectiu el dret de la ciutadania, les empreses i les professionals d’accedir a l’exercici de l’activitat econòmica d’una manera àgil i eficient.

Ara, per fi, sembla que va de debò: la finestreta única, de la qual portem tan de temps parlant. Des d’OTP Enginyeria considerem que amb aquesta llei millorarà el procediment legal per obrir noves activitats. Així, l’Administració deixa en mans del titular i el tècnic tota la responsabilitat del compliment de la normativa que li és d’aplicació. L’Administració es reserva només la inspecció d’algunes activitats.

Les qüestions més complexes de resoldre, per part de les diferents administracions, són: la comunicació digital entre totes elles i evitar demanar documentació prèvia, que paralitzi el procés, cosa molt habitual ara.

Si s’acompleix la nova llei, quan es tindrà acabada la instal·lació i es comuniqui a l’Administració, ja es podrà obrir, presentant la documentació que cal en cada cas.

Això vol dir que no s’ha d’obtenir cap autorització prèvia. Amb tot, atenció: hem de complir tota la normativa aplicable, la mateixa que hi havia fins ara.

En aquest nou marc legal, les enginyeries que ens dediquem a les legalitzacions, com a tècnics coneixedors de la normativa que és aplicable en cada cas, tenim la responsabilitat, davant el client, que un cop hagi fet les obres i instal·lacions, d’acord amb el projectat, signi la declaració responsable, amb tota tranquil·litat, i se centri en el funcionament del nou negoci.

Llei simplificacio

OTP aposta per la millora contínua. En aquest sentit, ha adquirit una aplicació informàtica per millorar la qualitat tècnica dels seus serveis. Es tracta d’una aplicació feta a mida i adaptable a cada projecte.

Servirà per fer modificacions de documents i planells, i per estalviar processos en les visites a les instal·lacions del clients. És a dir, per guanyar eficiència. Tot plegat contribuirà a donar als clients un servei de qualitat i dinàmic que els ajudarà a estalviar temps i diners.

 

El 5 de febrer OTP, enginyeria de Barcelona, va assistir a la Jornada informativa sobre les ajudes a la rehabilitació d’edificis 2015. Promogudes pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona, tenen com a objecte la rehabilitació d’edificis que contemplen, entre altres, la rehabilitació de les instal·lacions i les millores d’eficiència energètica com per exemple, la instal·lació de plaques solars tèrmiques per ACS, centralització i millora d’instal·lacions, canvi de combustible per reduir emissions CO2, auditories energètiques vinculades a obres i instal·lacions comunes.

Si ets president d´una comunitat de propietaris, administrador o propietari d´un edifici pots presentar una sol·licitud a la xarxa d´oficines de l´h. Podràs optar a subvencions de fins al 50 % del cost de la reforma.

A OTP Enginyeria et podem ajudar per dur a terme qualsevol reforma o rehabilitació de les instal·lacions de tot tipus d´edificis d´habitatges. Ens avalen més de 200 projectes fets amb èxit per a comunitats de propietaris.

 

 

Vols estar informat? Subscriu-te a la nostra newsletter!